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滨海县招商引资优惠政策

2016-01-30 12:36

一、土地方面

第一条 对在县私营经济园区投资的工业项目,可实行划拨供地,除征地成本外,政府免收有偿使用费及其它所有规费。土地出让基准价为每亩4万元,工业项目固定资产一次性投资500万元以上的优惠25%、1000万元以上的优惠50%、5000万元以上的优惠100%。

第二条 使用国有存量土地新办工业企业或新上工业项目,可实行划拨供地,政府免收有偿使用费及其它所有规费;实行作价入股的,县、乡(镇)政府10年不参与分红,其中固定资产一次性投资200万元以上的20年不参与分红;需要出让的,除按规定的下限标准收取出让金外,固定资产投资100万元以上的项目,奖励用地量的30%,200万元以上的奖励50%,1000万元以上的奖励70%。

第三条 使用农民集体建设用地新办工业项目的,可以采用租赁、入股等办法用地,政府免收土地收益金。

第四条 在滨海港港区投资工业项目,除可实行划拨供地外,其土地出让金还可协议确定,其中固定资产一次性投资500万元以上的项目,属租赁的30年免交租金,属入股的30年不参与分红。

第五条 投资新办第三产业项目(商品房开发除外,下同),固定资产一次性投资100万元以上,使用国有存量土地可实行划拨供地,使用集体土地,只收征地成本,政府均减半征收有偿使用费;作价入股的,5年内不参与分红,其中固定资产一次性投资500万元以上的10年内不参与分红。在县城建设综合市场、专业市场面积分别在2万平方米、1.5万平方米以上的,还享受第二条的优惠。

二、财政税收方面

企业税收由税务机关依法征收,其优惠部分由县、乡(镇)财政年末统一结算奖励给企业,用于企业扩大再生产。

第六条 新办工业企业,固定资产投资50万元以上,且年入库增值税10万元以上的,从投产之日起,第一年享受入库增值税地方财政收入留成部分的全部优惠;第二年入库增值税比上年增加10万元以上的,继续享受当年入库增值税地方财政收入留成部分的全部优惠,依次类推,共优惠5年。

第七条 现有企业新上生产性固定资产投资200万元以上的工业项目,投产后第一年入库增值税超过上 :年实绩10%以上的,其超出部分的地方财政收入留成部分全部优惠给企业,依次类推,共优惠3年。

第八条所得税优惠

(1)新办工业企业,固定资产投资50万元以上或年入库税金10万元以上的,从获利年度起,企业所得税地方财政收入留成部分(下同)全额优惠5年,第6-10年优惠50%。

(2)投资种植业、养殖业、园艺业等农业企业,企业所得税优惠5年。

(3)投资港口、公路等基础设施项目,企业所得税优惠10年。

(4)县外客商投资旅游、文化娱乐、餐饮服务项目,固定资产一次性投资200万元以上的,企业所得税优惠5年。

(5)县外客商投资新办工业企业,聘用的管理和技术人员个人所得税优惠5年。

第九条 新办固定资产投资50万元以上工业企业,且投产后第一年入库税金5万元以上,新建综合、专业市场1万平方米以上的,城市维护建设税、教育费附加、房产税、土地使用税按80%优惠5年,且5年内免收除社会保障基金以外的所有地方性基金。购买工业企业的免征契税。

第十条 对开发荒地、荒水、荒滩资源发展高效农业的项目,3年内免征农业税和农业特产税。

三、规费方面

第十一条 新办工业企业,办理前置审批和工商登记手续,只收取工本费;建设期间的土建工程,免收所有行政事业性收费;投产后年入库税金10万元以上的,自投产之日起,5年内免收行政事业性收费。现有企业新上工业项目,其配套土建工程,免收行政事业性收费。

第十二条 新办工业项目,供电贴费在投产后分三年征收,投产时交50%,第二、三年各交25%,对用电量大的项目,还可一事一议;水增容费免收;配套的供电、供水设施只收取成本费。

第十三条 投资新建10层以上建筑物的,其土建工程行政事业性收费减半收取(不含服务性收费、供电贴费,下同);投资新建15层以上建筑物,办理工程质量监督、产权登记手续,只收取工本费,免收其它行政事业性收费(下同);新建三星级以上宾馆和学校、医院等社会公益项目,其土建工程行政事业性收费先缴后退。

第十四条 凡进入新建县级综合和专业特色市场的固定专业摊位,集市贸易管理费免收2年。县外进入我县经营的个体工商户,管理费按规定的下限收取。

第十五条 进入县私营经济园区的工业企业,其配套的生活设施土建工程,免收相关行政事业性收费。其它企业在园区内新办第三产业项目(不含房地产开发),建设期的配套土建工程免收相关行政事业性收费,营业后按30%收取相关行政事业性费用,优惠期5年。

四、服务方面

第十六条 县招商引资工作领导小组办公室对投资者进行全天候服务,实行首问负责制,并负责维护投资者的权益,重大问题处理不过周,一般问题处理不过日,特殊问题随时办理。对投资者需要办理的各种手续,落实专人帮助办理,实行“一个窗口对外,一套班子联合办公,一个头收费,一个星期办结”。

第十七条 新办工业企业固定资产一次性投资200万元以上的县内外客商,其子女可直接就读我县任何公办中小学,免收择校费、借读费。

第十八条 外商投资企业、县外客商新办固定资产投资额100万元以上的工业企业,或县外客商投资年纳税20万元以上的其它企业,由县政府列入“重点保护企业”,除安全生产检查外,任何部门和单位到重点保护企业的检查和收费,必须报经县招商引资办公室同意并出具证明方可实施。

五、其它方面

第十九条 整体购买我县无法启动的停产、歇业或破产企业资产,经县政府认定,可享受新办工业企业在土地、财税、规费等方面的全部优惠条件。既可一次性付款,也可经批准分期付款。对一次性付款的,土地以外的资产可按现行市场价或竞卖价下浮20%;5年内分期付款的,土地以外的资产可按现行市场价或竞卖价下浮10%,但成交时付款不少于50%。

第二十条 对投资较大的生产性项目、高科技项目、基础设施项目、第三产业项目、农业和滩涂开发项目,经县人民政府批准,还可享受其它特别优惠。

第二十一条 凡来滨海县投资的国内外各类经济组织、企事业单位和个人,均可享受上述有关政策优惠。

第二十二条 本规定由滨海县人民政府负责解释,自发文之日起施行,县政府以前出台的鼓励投资政策同时废止。

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